中央空调维修和保养_中央空调维修保养工程
1.超市的中央空调如何操作 保养?
2.中央空调保养的内容有哪些?
中央空调作为一种大型制冷设备,因其承担着大面积空间制冷、除湿的重要任务,因此维修保养显得尤为重要。中央空调的维保维修费用因品牌、型号、故障严重程度、维修零部件所在位置及服务商等而异,一些常见的维修费用如下:
1.清洗维护费用:清洗中央空调,完全根据型号、装置位置、环境和使用情况等因素而定。现在市面上较为常见的清洗手段是化学清洗法、水冲清洗法、斯特姆超声波清洗法等。清洗费用一般在每台100元至500元不等。
2.更换零部件费用:若中央空调的某个零部件磨损,需更换零部件时,费用则与零部件种类、制造商、_格、型号等因素有关。一般来说,大品牌的零部件价格更高昂,而非原厂配件的价格则相对较低。此外,更换过程中可能涉及到一些人力成本,如移动中央空调,需要增加劳动力的费用。更换零部件费用根据零部件种类和数量,可能会达到数千元,具体费用需要现场勘察给出。
3.定期保养费用:定期保养主要是指包括检查制冷量、制冷系统的管路漏损、清洗、升级设备及更换零散耗件,避免设备因工作时间过长而出现不正常的磨损,将设备放置在一个保养的状态下。保养费用也是根据设备台数、种类及服务商而不同。相对而言,当您定期维养您的设备,会使设备时刻处于最佳的状态并保证设备的可靠性和长寿命。
综上所述,中央空调的维修费用因上述因素的影响而变化,建议业主将中央空调进行定期保养,可以有效地降低维修维护的成本。
超市的中央空调如何操作 保养?
中央空调保养项目内容如下
有测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况,如出现异常,应查清原因并排除。检查各机械控制装置,并进行清洗,使之灵活可靠。检查风门驱动,收紧链盘,调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常等。
在购买的时候,就应该选择质量好的产品,在众多的空调电器有限公司中,上海惠驰空调电器有限公司的口碑好,被上海市冷冻空调行业协会授予安装及维修双A级企业资质,连续6年被评为上海市" 创建优质服务示范单位",并连续6年被评为" 五星诚信"企业,产品质量好。
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中央空调保养的内容有哪些?
一、中央空调系统检修技术:
1、 空调器、风机盘管检修;
2、空调主机组检修;
3、 末端设备检修服务;
4、 空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗:
1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统;
2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统;
3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养:
1、空调器、风机盘管保养;
2、主机系统:压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器;
3、冷却塔:风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
四、服务内容
1、为您制订全年中央空调运行保养工作书;
2、定期对主机及末端设备检查;
3、修理,改造、更换零件及装配;
4、检验压缩机,并提供换油服务;
5、随时处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障,在接到报修通知后,会在2小时内赶到
现场;
6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化;
7、预防性保养小修,包括修理、更换经常磨损的配件;
8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作;
9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档,每次检查维修均发给详尽的报告书。
1.0 目的
规范中央空调维修保养工作,确保中央空调各项性能完好。
2.0 适用范围
适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。
3.0 职责
3.1 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度》并检查该的执行情况。
3.2技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度》并组织、监督该的实施。
4.1 制定《中央空调维修保养年度》的原则:
a) 中央空调使用的频度;
b) 中央空调运行状况(故障隐患);
c) 合理的时间(避开节日、特殊活动日等)。
4.2《中央空调维修保养年度》应包括如下内容:
a) 维修保养项目及内容;
b) 具体实施维修保养的时间;
c) 预计费用;
d) 备品、备件。
4.2.1 对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度》进行。
4.2.2 制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理。
4.2.3 冷却塔维修保养。
4.2.4 用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈,干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。
4.2.5 检查电机、风扇是否转动灵活,如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。
4.2.6 检查皮带是否开裂或磨损严重,如是则应更换同规格皮带;检查皮带是否太松,如是则应调整(每半个月检查一次);检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修。
4.2.7检查布水器是否布水均匀,否则应清洁管道及喷嘴。
4.2.8 清洗冷却塔(包括填料、集水槽),清洁风扇风叶。
4.2.9 检查补水浮球阀是否动作可靠,否则应修复(不定期)。
4.3.0拧紧所有紧固件。
4.3.1清洁整个冷却塔外表。
4.3.2风机盘管维修保养:制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。
4.3.3每周清洗一次空气过滤网,排除盘管内的空气(不定期)。
4.3.4 检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。
4.4 柜式蒸发器维修保养:
a) 每周清洗一次空气过滤网;
b) 清洁蒸发器散热片;
c) 清洁接水盘。
4.5 水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢):
a) 配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);
b) 拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗,清洗时间
中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行,保养内容如下:
(1)检查启动盘。其中包括接触器是否良好,电线连接是否松动,对启动柜内部进行清理。
(2)启动冷冻、冷却水泵,根据机组设计要求调整水流量。
(3)检查油泵、油压差开关的工作情况,记录油压差及油泵流量,并更换油过滤器。
(4)更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。
(5)检查各温度传感器参数是否在正常范围内。
(6)检查各压力变送器,并调整调校回零位。
(7)检查机组线路有无松脱状况,并给予紧固。
(8)测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况,如出现异常,应查清原因并排除。
(9)检查各机械控制装置,并进行清洗,使之灵活可靠。
(10)检查风门驱动,收紧链盘,调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。
(11)检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。
(12)拆卸冷凝器及蒸发器水盖板,清除管束交换器表面的水垢。
(13)抽真空除湿,检测蒸发器压力,测试漏点,灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力,开启隔离阀及检修阀。
(14)机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试,确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。
(15)校正各安全装置(包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护)的保护值。
(16)检查盘管的腐蚀情况,并作好记录,提交建议性报告。
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